10 Route de Genouilly, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Genouilly, affiche un prix moyen de 946 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Route de Genouilly, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Genouilly
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Genouilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Genouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Genouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Genouilly dans son marché local
Prix du 10 Route de Genouilly par rapport à la voie
Sur Route de Genouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 10 Route de Genouilly se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Genouilly par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Genouilly se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -28.17 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 10 Route de Genouilly à Graçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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