19 Rue Basse, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Basse, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Basse, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Gapion à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Basse dans son marché local
Prix du 19 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 19 Rue Basse se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Basse par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Basse se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Graçay et -37.66 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 050 € au 19 Rue Basse à Graçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 026 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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