2 Rue de la Magdelaine, 18310 Graçay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

945 €

de 585 € à 1 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Magdelaine, 18310 Graçay, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°5 et de 1.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Magdelaine, 18310 Graçay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'ancienne église Saint-Martin à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Paradis à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 604 mètres

Ventes au 2 Rue de la Magdelaine

Les 0 ventes au 2 Rue de la Magdelaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Magdelaine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Magdelaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Magdelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 Rue de la Magdelaine se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Magdelaine par rapport à Graçay et à Cher

À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Magdelaine se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -23.61 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.