2 Rue de la Magdelaine, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Magdelaine, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Magdelaine, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Graçay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Magdelaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Magdelaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Magdelaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Magdelaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Magdelaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Magdelaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Magdelaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Magdelaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Magdelaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 2 Rue de la Magdelaine se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Magdelaine par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Magdelaine se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -7.63 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
