14 Rue de la Sablée, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Sablée, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 14 Rue de la Sablée, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Sablée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Sablée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Sablée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Sablée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Sablée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Sablée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Sablée dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Sablée par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 14 Rue de la Sablée se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Sablée par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Sablée se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Graçay et -13.31 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
