9 Rue de la Sablée, 18310 Graçay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Sablée, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue de la Sablée, 18310 Graçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Graçay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paradis à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 474 mètres
Ventes au 9 Rue de la Sablée
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Sablée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sablée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sablée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sablée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sablée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Sablée dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Sablée par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 9 Rue de la Sablée se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Sablée par rapport à Graçay et à Cher
À Graçay, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Sablée se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Graçay et 7.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graçay a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
