2 Les Vallees, 18140 Groises
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Vallees, affiche un prix moyen de 724 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Vallees, 18140 Groises
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Groises.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Les Vallees
Une vente a été recensée au 2 Les Vallees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Vallees, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Vallees dans son marché local
Prix du 2 Les Vallees par rapport à la voie
Sur Les Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 2 Les Vallees se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Vallees par rapport à Groises et à Cher
À Groises, le prix moyen des maisons atteint 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Vallees se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Groises et -45.03 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groises a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 45.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2020 à 614 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 200 € au 2 Les Vallees à Groises, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 905 € en assurant vous-même les visites, ou 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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