3 Les Vallees, 18140 Groises
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Vallees, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Les Vallees, 18140 Groises
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Groises.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Les Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Vallees, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Vallees dans son marché local
Prix du 3 Les Vallees par rapport à la voie
Sur Les Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 753 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 3 Les Vallees se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Vallees par rapport à Groises et à Cher
À Groises, le prix moyen des maisons atteint 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Vallees se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Groises et -42.52 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Groises a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 45.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2020 à 614 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 850 € au 3 Les Vallees à Groises, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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