2 Rue de Gron, 18800 Gron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gron, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Gron, 18800 Gron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gron.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gron dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gron par rapport à la voie
Sur Rue de Gron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Rue de Gron se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gron par rapport à Gron et à Cher
À Gron, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gron se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Gron et 22.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gron a augmenté de 44.45 % sur 1 an et augmenté de 110.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2022 à 444 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 2 Rue de Gron à Gron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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