2 Rue des Vignes, 18600 Grossouvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 552 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Vignes, 18600 Grossouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grossouvre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 552 €/m², le 2 Rue des Vignes se situe 41.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes par rapport à Grossouvre et à Cher
À Grossouvre, le prix moyen des maisons atteint 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes se situe 40.77 % en dessous de la moyenne de Grossouvre et -58.09 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grossouvre a augmenté de 63.96 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 379 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 600 € au 2 Rue des Vignes à Grossouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 690 € en assurant vous-même les visites, ou 345 € si le professionnel les prend en charge.
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