2 Rue Principale, 18600 Grossouvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 520 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Principale, 18600 Grossouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grossouvre.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 520 €/m², le 2 Rue Principale se situe 45.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Grossouvre et à Cher
À Grossouvre, le prix moyen des maisons atteint 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 44.21 % en dessous de la moyenne de Grossouvre et -60.52 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grossouvre a augmenté de 63.96 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 379 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 000 € au 2 Rue Principale à Grossouvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 650 € en assurant vous-même les visites, ou 325 € si le professionnel les prend en charge.
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