23 Rue Principale, 18600 Grossouvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Principale, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
À propos du 23 Rue Principale, 18600 Grossouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Grossouvre.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Ventes au 23 Rue Principale
Les 2 ventes au 23 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Principale dans son marché local
Prix du 23 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 23 Rue Principale se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Principale par rapport à Grossouvre et à Cher
À Grossouvre, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Principale se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Grossouvre et -20.18 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grossouvre a augmenté de 63.79 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 379 €/m² au premier semestre 2020 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 568 €/m² sur la période récente.
