2 Lieu-Dit Les Baudons, 18170 Ids-Saint-Roch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu-Dit Les Baudons, affiche un prix moyen de 505 €/m², identique à celui du n°3 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lieu-Dit Les Baudons, 18170 Ids-Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ids-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu-Dit Les Baudons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu-Dit Les Baudons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-Dit Les Baudons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-Dit Les Baudons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu-Dit Les Baudons dans son marché local
Prix du 2 Lieu-Dit Les Baudons par rapport à la voie
Sur Lieu-Dit Les Baudons, le prix moyen des maisons s'établit à 505 €/m². Avec un prix moyen de 505 €/m², le 2 Lieu-Dit Les Baudons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu-Dit Les Baudons par rapport à Ids-Saint-Roch et à Cher
À Ids-Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu-Dit Les Baudons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ids-Saint-Roch et -61.66 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ids-Saint-Roch a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 586 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 25 250 € au 2 Lieu-Dit Les Baudons à Ids-Saint-Roch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 631 € en assurant vous-même les visites, ou 316 € si le professionnel les prend en charge.
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