4 Route d’Ineuil, 18170 Ids-Saint-Roch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

614 €

de 403 € à 779 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Route d’Ineuil, 18170 Ids-Saint-Roch, affiche un prix moyen de 614 €/m², supérieur de 21.58 % à celui du n°2 et de 21.34 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Route d’Ineuil, 18170 Ids-Saint-Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ids-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-et-Saint-Roch à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 250 mètres

Ventes au 4 Route d’Ineuil

Une vente a été recensée au 4 Route d’Ineuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2025

70 000 €(778 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Route d’Ineuil, 18170 Ids-Saint-Roch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route d’Ineuil dans son marché local

Prix du 4 Route d’Ineuil par rapport à la voie

Sur Route d’Ineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 556 €/m². Avec un prix moyen de 614 €/m², le 4 Route d’Ineuil se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route d’Ineuil par rapport à Ids-Saint-Roch et à Cher

À Ids-Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Ineuil se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Ids-Saint-Roch et -50.48 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ids-Saint-Roch a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu-Dit Riaujoncs, 18170 Ids-Saint-Roch(538 €)

Lieu-Dit Les Mollats, 18170 Ids-Saint-Roch(561 €)

Lieu-Dit Les Chagnons, 18170 Ids-Saint-Roch(559 €)

Lieu-Dit Les Chaumes Montandre, 18170 Ids-Saint-Roch(530 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route d’Ineuil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route d’Ineuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.