4 Route d’Ineuil, 18170 Ids-Saint-Roch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Ineuil, affiche un prix moyen de 792 €/m², supérieur de 26.52 % à celui du n°6 b et de n°6 c.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route d’Ineuil, 18170 Ids-Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ids-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Ventes au 4 Route d’Ineuil
Une vente a été recensée au 4 Route d’Ineuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Ineuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Ineuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Ineuil dans son marché local
Prix du 4 Route d’Ineuil par rapport à la voie
Sur Route d’Ineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 511 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 4 Route d’Ineuil se situe 54.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Ineuil par rapport à Ids-Saint-Roch et à Cher
À Ids-Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Ineuil se situe 56.83 % au-dessus de la moyenne de Ids-Saint-Roch et -39.86 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ids-Saint-Roch a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 600 € au 4 Route d’Ineuil à Ids-Saint-Roch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 990 € en assurant vous-même les visites, ou 495 € si le professionnel les prend en charge.
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