2 Route de Laveaux, 18170 Ids-Saint-Roch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Laveaux, affiche un prix moyen de 626 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Laveaux, 18170 Ids-Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Ids-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Laveaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Laveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Laveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Laveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Laveaux dans son marché local
Prix du 2 Route de Laveaux par rapport à la voie
Sur Route de Laveaux, le prix moyen des maisons s'établit à 482 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 2 Route de Laveaux se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Laveaux par rapport à Ids-Saint-Roch et à Cher
À Ids-Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Laveaux se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Ids-Saint-Roch et -52.47 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ids-Saint-Roch a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 558 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 300 € au 2 Route de Laveaux à Ids-Saint-Roch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 783 € en assurant vous-même les visites, ou 391 € si le professionnel les prend en charge.
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