4 Grande Rue, 18380 Ivoy-le-Pré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 715 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Grande Rue, 18380 Ivoy-le-Pré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ivoy-le-Pré.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'henrichemont à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 4 Grande Rue se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Ivoy-le-Pré et à Cher
À Ivoy-le-Pré, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Ivoy-le-Pré et -37.39 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivoy-le-Pré a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 57.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 648 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
