32 Rue Roger Lesourd, 18380 Ivoy-le-Pré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roger Lesourd, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°28 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue Roger Lesourd, 18380 Ivoy-le-Pré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ivoy-le-Pré.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'henrichemont à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Roger Lesourd
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Roger Lesourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roger Lesourd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roger Lesourd, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Lesourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Lesourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roger Lesourd dans son marché local
Prix du 32 Rue Roger Lesourd par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lesourd, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 32 Rue Roger Lesourd se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roger Lesourd par rapport à Ivoy-le-Pré et à Cher
À Ivoy-le-Pré, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roger Lesourd se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Ivoy-le-Pré et -19.79 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivoy-le-Pré a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 57.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 648 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
