34 bis Rue Roger Lesourd, 18380 Ivoy-le-Pré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Roger Lesourd, affiche un prix moyen de 708 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 22.62 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 34 bis Rue Roger Lesourd, 18380 Ivoy-le-Pré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ivoy-le-Pré.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2630 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'henrichemont à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 653 mètres
Ventes au 34 bis Rue Roger Lesourd
Les 2 ventes au 34 bis Rue Roger Lesourd donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Roger Lesourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Roger Lesourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Roger Lesourd dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Roger Lesourd par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lesourd, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 708 €/m², le 34 bis Rue Roger Lesourd se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Roger Lesourd par rapport à Ivoy-le-Pré et à Cher
À Ivoy-le-Pré, le prix moyen des maisons atteint 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Roger Lesourd se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Ivoy-le-Pré et -37.89 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ivoy-le-Pré a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 57.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 648 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
