2 Route de Vougon, 18200 La Groutte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vougon, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Vougon, 18200 La Groutte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier La Groutte.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vougon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vougon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vougon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vougon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vougon dans son marché local
Prix du 2 Route de Vougon par rapport à la voie
Sur Route de Vougon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Route de Vougon se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vougon par rapport à La Groutte et à Cher
À La Groutte, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vougon se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Groutte et -11.01 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Groutte a baissé de 40.25 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2020 à 2 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 2 Route de Vougon à La Groutte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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