2 Route des Magriaux, 18200 La Groutte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Magriaux, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Route des Magriaux, 18200 La Groutte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier La Groutte.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 330 mètres
Ventes au 2 Route des Magriaux
Une vente a été recensée au 2 Route des Magriaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Magriaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Magriaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Magriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Magriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Magriaux dans son marché local
Prix du 2 Route des Magriaux par rapport à la voie
Sur Route des Magriaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Route des Magriaux se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Magriaux par rapport à La Groutte et à Cher
À La Groutte, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Magriaux se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de La Groutte et 3.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Groutte a baissé de 40.15 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2020 à 2 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
