3 Route des Magriaux, 18200 La Groutte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Magriaux, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Route des Magriaux, 18200 La Groutte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Groutte.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Magriaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Magriaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Magriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Magriaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Magriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Magriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Magriaux dans son marché local
Prix du 3 Route des Magriaux par rapport à la voie
Sur Route des Magriaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 Route des Magriaux se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Magriaux par rapport à La Groutte et à Cher
À La Groutte, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Magriaux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de La Groutte et 2.81 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Groutte a baissé de 40.15 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au premier semestre 2020 à 2 185 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 961 €/m² sur la période récente.
