44 Rue Gambetta, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°46 et de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue Gambetta, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guerche-sur-l'Aubois à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 323 mètres
- - Collège Claude Debussy à 426 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois et à Cher
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix moyen des maisons atteint 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois et -17.7 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-sur-l'Aubois a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
