46 Rue Gambetta, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°44 et de 0.11 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 46 Rue Gambetta, 18150 La Guerche-sur-l'Aubois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Guerche-sur-l'Aubois.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Guerche-sur-l'Aubois à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 333 mètres
- - Collège Claude Debussy à 434 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 46 Rue Gambetta se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à La Guerche-sur-l'Aubois et à Cher
À La Guerche-sur-l'Aubois, le prix moyen des maisons atteint 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gambetta se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de La Guerche-sur-l'Aubois et -17.88 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche-sur-l'Aubois a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2023 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
