4 Chemin d’Houet, 18340 Lapan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin d’Houet, affiche un prix moyen de 924 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin d’Houet, 18340 Lapan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lapan.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin d’Houet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin d’Houet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin d’Houet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin d’Houet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d’Houet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d’Houet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin d’Houet dans son marché local
Prix du 4 Chemin d’Houet par rapport à la voie
Sur Chemin d’Houet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 4 Chemin d’Houet se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin d’Houet par rapport à Lapan et à Cher
À Lapan, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin d’Houet se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Lapan et -29.84 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lapan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 669 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 4 Chemin d’Houet à Lapan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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