18 Rue de Charost, 18120 Lazenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Charost, affiche un prix moyen de 692 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue de Charost, 18120 Lazenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lazenay.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 73 mètres
Ventes au 18 Rue de Charost
Les 2 ventes au 18 Rue de Charost donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Charost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Charost, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Charost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Charost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Charost dans son marché local
Prix du 18 Rue de Charost par rapport à la voie
Sur Rue de Charost, le prix moyen des maisons s'établit à 692 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 18 Rue de Charost se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Charost par rapport à Lazenay et à Cher
À Lazenay, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Charost se situe 39.93 % en dessous de la moyenne de Lazenay et -57.37 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lazenay a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 48.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2022 à 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
