12 Rue de l'Erable, 18120 Lazenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Erable, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de l'Erable, 18120 Lazenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lazenay.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Erable, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Erable dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Erable par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 12 Rue de l'Erable se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Erable par rapport à Lazenay et à Cher
À Lazenay, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Erable se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Lazenay et -36.4 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lazenay a baissé de 11.39 % sur 1 an et baissé de 48.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2022 à 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 913 €/m² sur la période récente.
