2 Le Tivoli, 18170 Le Châtelet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Tivoli, affiche un prix moyen de 512 €/m², inférieur de 30.34 % à celui du n°561 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Tivoli, 18170 Le Châtelet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Châtelet.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De St Amand à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Axel Kahn à 637 mètres
- - Collège Axel Kahn - site Du Chatelet à 654 mètres
- - Ecole primaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Tivoli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Tivoli dans son marché local
Prix du 2 Le Tivoli par rapport à la voie
Sur Le Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 626 €/m². Avec un prix moyen de 512 €/m², le 2 Le Tivoli se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Tivoli par rapport à Le Châtelet et à Cher
À Le Châtelet, le prix moyen des maisons atteint 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Tivoli se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de Le Châtelet et -61.12 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Châtelet a augmenté de 35.95 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 848 €/m² au deuxième semestre 2021 à 570 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 600 € au 2 Le Tivoli à Le Châtelet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 640 € en assurant vous-même les visites, ou 320 € si le professionnel les prend en charge.
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