2 Le Boulevard, 18260 Le Noyer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Boulevard, affiche un prix moyen de 520 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Boulevard, 18260 Le Noyer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Noyer.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Boulevard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Boulevard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Boulevard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Boulevard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Boulevard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Boulevard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Boulevard dans son marché local
Prix du 2 Le Boulevard par rapport à la voie
Sur Le Boulevard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 520 €/m², le 2 Le Boulevard se situe 69.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Boulevard par rapport à Le Noyer et à Cher
À Le Noyer, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Boulevard se situe 71.72 % en dessous de la moyenne de Le Noyer et -60.52 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Noyer a augmenté de 243.28 % sur 1 an et augmenté de 55.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2024 à 536 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Le Boulevard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 26 000 € au 2 Le Boulevard à Le Noyer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 650 € en assurant vous-même les visites, ou 325 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis