35 Allée des Chênes, 18570 Le Subdray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 Allée des Chênes, 18570 Le Subdray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Subdray.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Subdray Lycée Agricole à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Subdray à 341 mètres
- - Ecole primaire à 1053 mètres
Ventes au 35 Allée des Chênes
Une vente a été recensée au 35 Allée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 35 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 35 Allée des Chênes se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Chênes par rapport à Le Subdray et à Cher
À Le Subdray, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Chênes se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Le Subdray et 18.91 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Subdray a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 35 Allée des Chênes à Le Subdray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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