5 Allée des Erables, 18570 Le Subdray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée des Erables, 18570 Le Subdray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Subdray.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Subdray Lycée Agricole à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Subdray à 445 mètres
- - Ecole primaire à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 5 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 5 Allée des Erables se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Erables par rapport à Le Subdray et à Cher
À Le Subdray, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Erables se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Le Subdray et 19.59 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Subdray a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 5 Allée des Erables à Le Subdray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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