7 Chemin du Grenouillat, 18570 Le Subdray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Grenouillat, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Grenouillat, 18570 Le Subdray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Subdray.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Subdray à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Subdray à 1073 mètres
- - Ecole primaire à 298 mètres
Ventes au 7 Chemin du Grenouillat
Les 2 ventes au 7 Chemin du Grenouillat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Grenouillat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Grenouillat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Grenouillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Grenouillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Grenouillat dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Grenouillat par rapport à la voie
Sur Chemin du Grenouillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 7 Chemin du Grenouillat se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Grenouillat par rapport à Le Subdray et à Cher
À Le Subdray, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Grenouillat se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Le Subdray et 20.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Subdray a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 450 € au 7 Chemin du Grenouillat à Le Subdray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 986 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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