14 Hameau du Vignou, 18570 Le Subdray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Hameau du Vignou, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Hameau du Vignou, 18570 Le Subdray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Subdray.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Subdray à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Subdray à 969 mètres
- - Ecole primaire à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Hameau du Vignou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Hameau du Vignou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Hameau du Vignou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Hameau du Vignou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Hameau du Vignou dans son marché local
Prix du 14 Hameau du Vignou par rapport à la voie
Sur Hameau du Vignou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 14 Hameau du Vignou se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Hameau du Vignou par rapport à Le Subdray et à Cher
À Le Subdray, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Hameau du Vignou se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Le Subdray et 34.32 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Subdray a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 14 Hameau du Vignou à Le Subdray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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