2 Hameau du Vignou, 18570 Le Subdray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Vignou, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°30 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Hameau du Vignou, 18570 Le Subdray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Subdray.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Subdray à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Subdray à 1083 mètres
- - Ecole primaire à 517 mètres
Ventes au 2 Hameau du Vignou
Une vente a été recensée au 2 Hameau du Vignou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau du Vignou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau du Vignou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Vignou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Vignou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du Vignou dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Vignou par rapport à la voie
Sur Hameau du Vignou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Hameau du Vignou se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Vignou par rapport à Le Subdray et à Cher
À Le Subdray, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Vignou se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Le Subdray et 30.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Subdray a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 2 Hameau du Vignou à Le Subdray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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