41 Rue Louis Nerault, 18570 Le Subdray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Louis Nerault, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°28 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 41 Rue Louis Nerault, 18570 Le Subdray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Subdray.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Subdray à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Ventes au 41 Rue Louis Nerault
Une vente a été recensée au 41 Rue Louis Nerault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Nerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Louis Nerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 41 Rue Louis Nerault dans son marché local
Prix du 41 Rue Louis Nerault par rapport à la voie
Sur Rue Louis Nerault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 41 Rue Louis Nerault se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Louis Nerault par rapport à Le Subdray et à Cher
À Le Subdray, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Louis Nerault se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Le Subdray et 15.57 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Subdray a baissé de 7.65 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 41 Rue Louis Nerault à Le Subdray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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