7 Rue Louis Nerault, 18570 Le Subdray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Nerault, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue Louis Nerault, 18570 Le Subdray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Subdray.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Subdray à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 98 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Nerault
Les 2 ventes au 7 Rue Louis Nerault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Nerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Nerault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Nerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Nerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Nerault dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Nerault par rapport à la voie
Sur Rue Louis Nerault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 7 Rue Louis Nerault se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Nerault par rapport à Le Subdray et à Cher
À Le Subdray, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Nerault se situe 25.57 % au-dessus de la moyenne de Le Subdray et 88.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Subdray a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 367 €/m² au premier semestre 2020 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
