12 Grande Rue, 18240 Léré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 924 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Grande Rue, 18240 Léré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Léré.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Camille Boistard à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 12 Grande Rue se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Léré et à Cher
À Léré, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Léré et -29.84 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léré a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 200 € au 12 Grande Rue à Léré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 155 € en assurant vous-même les visites, ou 578 € si le professionnel les prend en charge.
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