4 le grouzeau, 18240 Léré

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 899 € à 2 055 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 4 le grouzeau, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Léré

À propos du 4 le grouzeau, 18240 Léré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Léré.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 le grouzeau

Aucune vente n'a été recensée au 4 le grouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 4 le grouzeau

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 le grouzeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

15 janvier 2022

82 000 €(1 519 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•54 m²

2 le grouzeau, 18240 Léré

Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le grouzeau

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le grouzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 le grouzeau dans son marché local

Prix du 4 le grouzeau par rapport à la voie

Sur le grouzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 4 le grouzeau se situe 41.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 le grouzeau par rapport à Léré et à Cher

À Léré, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le grouzeau se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Léré et -3.95 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léré a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023 à 996 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Traverse, 18240 Léré(867 €)

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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 4 le grouzeau à Léré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.