32 Rue Augsburger, 18240 Léré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Augsburger, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Augsburger, 18240 Léré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Léré.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Camille Boistard à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Augsburger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Augsburger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Augsburger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Augsburger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Augsburger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Augsburger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Augsburger dans son marché local
Prix du 32 Rue Augsburger par rapport à la voie
Sur Rue Augsburger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 32 Rue Augsburger se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Augsburger par rapport à Léré et à Cher
À Léré, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Augsburger se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Léré et -13.59 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léré a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 32 Rue Augsburger à Léré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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