2 Rue Charles Maudry, 18240 Léré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Maudry, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1792, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Charles Maudry, 18240 Léré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1792, situé dans le quartier Léré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Camille Boistard à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Maudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Maudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Maudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Maudry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Maudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Maudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Maudry dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Maudry par rapport à la voie
Sur Rue Charles Maudry, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Rue Charles Maudry se situe 30.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Maudry par rapport à Léré et à Cher
À Léré, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Maudry se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Léré et -8.43 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léré a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 2 Rue Charles Maudry à Léré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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