2 Rue de Bel Air, 18240 Léré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°3 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de Bel Air, 18240 Léré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Léré.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire groupe Camille Boistard à 336 mètres
Ventes au 2 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Léré et à Cher
À Léré, le prix moyen des maisons atteint 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Léré et 10 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léré a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2023 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
