11 Route de Bourges, 18220 Les Aix-d'Angillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route de Bourges, 18220 Les Aix-d'Angillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Aix-d'Angillon.
1 niveau - 963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Ormes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Claude Leloup à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire Claude Leloup à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 11 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 11 Route de Bourges se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Bourges par rapport à Les Aix-d'Angillon et à Cher
À Les Aix-d'Angillon, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Bourges se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Les Aix-d'Angillon et 8.35 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Aix-d'Angillon a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 11 Route de Bourges à Les Aix-d'Angillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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