2 Route de Sancerre, 18220 Les Aix-d'Angillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sancerre, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Sancerre, 18220 Les Aix-d'Angillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Aix-d'Angillon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Sancerre à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Claude Leloup à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe scolaire Claude Leloup à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sancerre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sancerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sancerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sancerre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sancerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sancerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sancerre dans son marché local
Prix du 2 Route de Sancerre par rapport à la voie
Sur Route de Sancerre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 2 Route de Sancerre se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sancerre par rapport à Les Aix-d'Angillon et à Cher
À Les Aix-d'Angillon, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sancerre se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Les Aix-d'Angillon et 1.75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Aix-d'Angillon a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 2 Route de Sancerre à Les Aix-d'Angillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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