2 d Rue du Cerf, 18400 Lunery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue du Cerf, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 g mais inférieur de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Rue du Cerf, 18400 Lunery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Lunery.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosières à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérard Jamet à 95 mètres
- - Ecole élémentaire René Mariat à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue du Cerf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue du Cerf dans son marché local
Prix du 2 d Rue du Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 d Rue du Cerf se situe 37.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue du Cerf par rapport à Lunery et à Cher
À Lunery, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue du Cerf se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de Lunery et -28.02 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunery a augmenté de 44.22 % sur 1 an et augmenté de 50.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 794 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 2 d Rue du Cerf à Lunery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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