1 impasse des petites maisons, 18170 Marçais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des petites maisons, affiche un prix moyen de 1 738 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 impasse des petites maisons, 18170 Marçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marçais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des petites maisons
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des petites maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des petites maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des petites maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des petites maisons dans son marché local
Prix du 1 impasse des petites maisons par rapport à la voie
Sur impasse des petites maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 1 impasse des petites maisons se situe 180.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des petites maisons par rapport à Marçais et à Cher
À Marçais, le prix moyen des maisons atteint 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des petites maisons se situe 178.08 % au-dessus de la moyenne de Marçais et 31.97 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçais a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2021 à 673 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 1 impasse des petites maisons à Marçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.
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