2 Rue de Sizières, 18170 Marçais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sizières, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Sizières, 18170 Marçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Marçais.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sizières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sizières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sizières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sizières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sizières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sizières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sizières dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sizières par rapport à la voie
Sur Rue de Sizières, le prix moyen des maisons s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 Rue de Sizières se situe 161.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sizières par rapport à Marçais et à Cher
À Marçais, le prix moyen des maisons atteint 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sizières se situe 170.88 % au-dessus de la moyenne de Marçais et 28.55 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçais a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2021 à 673 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 2 Rue de Sizières à Marçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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