1 bis rue du stade, 18170 Marçais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue du stade, affiche un prix moyen de 604 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis rue du stade, 18170 Marçais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marçais.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Ventes au 1 bis rue du stade
Une vente a été recensée au 1 bis rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue du stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue du stade dans son marché local
Prix du 1 bis rue du stade par rapport à la voie
Sur rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 604 €/m², le 1 bis rue du stade se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue du stade par rapport à Marçais et à Cher
À Marçais, le prix moyen des maisons atteint 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue du stade se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Marçais et -54.14 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marçais a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2021 à 673 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 200 € au 1 bis rue du stade à Marçais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 755 € en assurant vous-même les visites, ou 378 € si le professionnel les prend en charge.
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