2 Cours des Abeilles, 18500 Marmagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cours des Abeilles, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours des Abeilles, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 16 mètres
Ventes au 2 Cours des Abeilles
Une vente a été recensée au 2 Cours des Abeilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours des Abeilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours des Abeilles dans son marché local
Prix du 2 Cours des Abeilles par rapport à la voie
Sur Cours des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 Cours des Abeilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours des Abeilles par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours des Abeilles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 51.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 2 Cours des Abeilles à Marmagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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