28 le Bois Chanoine, 18500 Marmagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 669 € à 2 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 le Bois Chanoine, 18500 Marmagne, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 28 le Bois Chanoine, 18500 Marmagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marmagne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Chanoine à 367 mètres
- Marmagne à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire les Tilleuls à 873 mètres

Ventes au 28 le Bois Chanoine

Les 0 ventes au 28 le Bois Chanoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 le Bois Chanoine dans son marché local

Prix du 28 le Bois Chanoine par rapport à la voie

Sur le Bois Chanoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 28 le Bois Chanoine se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 le Bois Chanoine par rapport à Marmagne et à Cher

À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 le Bois Chanoine se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 52.3 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marmignolles, 18500 Marmagne(2,056 €)

Rue des Lilas, 18500 Marmagne(1,827 €)

Route de Mehun, 18500 Marmagne(1,830 €)

Rue du Bois Chanoine, 18500 Marmagne(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 28 le Bois Chanoine

Les biens actuellement en vente autour du 28 le Bois Chanoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.