31 le Bois Chanoine, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 le Bois Chanoine, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.08 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 le Bois Chanoine, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq En Buis à 117 mètres
- - Marmagne à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 31 le Bois Chanoine
Aucune vente n'a été recensée au 31 le Bois Chanoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 le Bois Chanoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 le Bois Chanoine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 le Bois Chanoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 le Bois Chanoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 le Bois Chanoine dans son marché local
Prix du 31 le Bois Chanoine par rapport à la voie
Sur le Bois Chanoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 31 le Bois Chanoine se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 le Bois Chanoine par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 le Bois Chanoine se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Marmagne et 83.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
