32 Route de Bourges, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Bourges, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°42 et du 6.5 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Route de Bourges, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Marmagne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Marc à 242 mètres
- - Marmagne à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Bourges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Bourges dans son marché local
Prix du 32 Route de Bourges par rapport à la voie
Sur Route de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 32 Route de Bourges se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Bourges par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Bourges se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Marmagne et 119.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
