22 Rue de Bourges, 18500 Marmagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bourges, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Bourges, 18500 Marmagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marmagne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmagne - Gare à 276 mètres
- - Marmagne à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Tilleuls à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bourges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bourges dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bourges par rapport à la voie
Sur Rue de Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 22 Rue de Bourges se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bourges par rapport à Marmagne et à Cher
À Marmagne, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bourges se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Marmagne et 58.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmagne a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
